海外買房者注意！2020英國春季預算案將出，加稅！
發布時間：2020-01-13
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當地時間1月6日，英國財政大臣薩伊德·賈維德宣布英國2020年春季預算將于今年3月11日公布。
眾所周知，國家預算是政府調節經濟和社會發展的重要工具，某種程度上體現出政府未來的施政意圖和政治目標。此次預算，是英國脫歐后的第一份預算，亦是新首相上臺以來的第一份預算。在當前特殊政治環境下，該預算不僅會體現出英國離開歐盟后的大部分經濟舉措，還會看出新首相在競選中的承諾是否會兌現，以及如何兌現。
同時，由于原定于2019年11月6日的秋季預算，因為英國提前大選而被推遲。此次預算將包含原本應在去年提出的各項關鍵稅收政策，包括已完成公共質詢的“對海外買家征稅草案”。這意味著，外國人在英國買房，是否加征額外印花稅，加征多少，都將在今年3月揭曉。
預算搶先看
雖然2020英國春季預算案的具體內容要等到公布之日才能知曉，但根據近期的媒體報道，將主要包括以下方面：
1、對財政制度進行改革
面對越來越大的財政缺口和國內日益增長的需求，財政大臣表示，將在未來對英國的財政制度和規則進行改革。
英國政府未來很可能會將資本性凈支出占國內生產總值(GDP)的比例從2%左右提高至3%。如果如此的話，可能在未來5年里釋放出大約1000億英鎊的資金，用于英國未來的發展和基礎建設中。
2、關注“落后”地區
據悉，英國政府未來將把重點放在北部和中部等“落后”地區中，為當地提供數十億英鎊的投資，以加速英國政府“北方經濟引擎”計劃的實施。
雙12選舉競選中鮑里斯已經明確表態，政府在未來的工作中要讓英國落后地區獲得均等的發展機會。
3、降低“低收入人群”稅收
政府還將關注低收入人群，對低收入人群進行減稅，并且降低工薪階層的生活成本。
在稅收方面，政府計劃在5年內做到“三稅凍結”，也就是說在5年內保證個人所得稅，國家保險金、增值稅（VAT）的稅率不變。此外，鮑里斯還計劃提高國家保險金的起征點，使得3千多萬人人均減稅約100英鎊。
4、加大基礎設施建設
英國一直十分關注基礎設施的建設，在這次預算中，財政大臣也表示，將著重加大基礎設施建設。
未來將要開展的項目包括一條從曼徹斯特到利茲的新高速鐵路線，而且，政府還將投資約5億英鎊，以恢復上世紀60年代削減開支期間被砍掉的很多鐵路支線的建設項目。
5、關注環境保護
隨著全球環境問題的凸顯，未來的財政資金還將用于幫助英國實現氣候變化目標，即到2050年將英國的凈碳排放量削減至零，并且每年種植3,000萬棵樹。
預計最先落地的環保政策將是為電動巴士提供資金，倡導和扶持綠色出行，從而減少人們日常出行造成的污染。
加征海外買家印花稅？
雖然預算案包括方方面面的內容，但中意英國房產的海外投資人，最關心的還是海外買家加收額外印花稅的問題。
近年來，由于在英國搶購剛需房的買家越來越多，很多人認為，海外買家的涌入推高了英國的房價，導致英國買不起房的年輕人越來越多。于是，英國政府也漸漸將目光聚焦向了這一領域。
早在2019年2月11日，英國政府就公布了長達42頁的“對海外買家征稅草案”，官宣準備對海外買家加收1%的印花稅和地稅，并公開征集公眾意見。
原本，在接受了公共質詢后，很多人認為這一政策將在去年11月的秋季預算案中正式公布。但是由于英國大選的影響，11月秋季預算案被推遲，因此“加稅1%”的計劃也被一并推遲。
然而，推遲并不代表放棄。大選競選期間，為了拉選票，英國首相鮑里斯公開宣稱：一旦贏下大選，未來將會對海外買家加收3%的印花稅！該稅種主要針對在英格蘭購置房產的海外買家群體。
與國際上的其他房地產投資熱點地區的政策相比，英國針對海外買家加收3%的印花稅其實并不高（例如，在新加坡買房的外國人需要繳納20%的印花稅附加費）。但如果這項印花稅新政真的在2020年落地，將意味著海外買家未來在英國買房，肯定會比現在買房多掏一筆錢。
2020英國春季預算案3月將出，外國人在英國買房會不會加征印花稅？加多少？永銘將持續保持關注，為您提供一手資訊。近期有英國購房計劃的海外買家，為免受新政影響，建議盡快行動。
