據高緯國際新發布的《歐洲房地產貸款銷售市場報告》顯示，近三年來歐洲房產銷售市場呈現強勁的上升勢頭。其中，大部分房屋交易紀錄產生于英國、西班牙、德國、意大利這幾個歐洲主要的房產市場。報告同時強調，今年第一季度歐洲不僅見證了房產交易額的急速增長，其投資目的地的選擇和房屋交易類型也更加多元化。

 

高緯國際歐洲銷售主管蒙特羅表示，房產交易活動已經逐漸席卷整個歐洲地區，其中以意大利房產市場的復蘇跡象最為明顯。蒙特羅特別提到：“就像我們先前預計的一樣，2015年第一季度意大利房產市場活躍度明顯增加，平倉房屋交易總額超過10億歐元，創造了新的記錄。”報告也指出，意大利今年第一季度的交易總額是2014年全年的2.5倍，龐大的交易量讓意大利在第一季度一躍成為歐洲房產市場第三大活力的國家。

 

 

 

全球知名房產信息網站The Move Chanel于近期公布 “全球各國城市置業關注度排行榜”，意大利的首都羅馬出乎眾人意料登上榜首，成為了全球住房交易市場受關注的城市。The Move Chanel負責人表示，與西班牙一樣，意大利是從QE政策中獲益更多的國家之一。其在經濟強勁復蘇的同時，平均房價僅為2009年高峰時期的70%。除了低房價引起了歐美投資者的興趣外，購房移民計劃也讓意大利成為了亞洲移民投資者的置業優選。

 

那么，永恒之城羅馬具有哪些投資優勢呢？【永銘國際】為您全解析

 

意大利經濟文化政治中心

 

拉齊奧區是意大利重要的經濟中心之一。占全國GDP總值的10%。人均收入高于全國平均水平13%。拉齊奧區經濟的強勢很大程度上要歸功于首府城市羅馬，因為羅馬同時也是國家首都。

 

羅馬是世界著名的歷史文化名城，古羅馬帝國的發祥地，因建城歷史悠久而被昵稱為“永恒之城”。其位于意大利半島中西部，臺伯河下游平原地的七座小山丘上，市中心面積有1200多平方公里。

 

羅馬是全世界天主教會的中心，有700多座教堂與修道院，7所天主教大學，市內的梵蒂岡是天主教教皇和教廷的駐地。

 

 

 

房產類型多種多樣，滿足不同投資者需求

 

根據羅馬城市的地形及氣候特點，可選擇的房產類型多種多樣，不管是羅馬市區的高級公寓，還是羅馬富人區山景的古堡房產，或是沿海地區的度假房產，價格從30-150萬歐元不等，戶型多種多樣。

 

特點：房產多樣性；歐式建筑；投資收益穩健長久；地中海氣候，適宜度假及居住。

 

移民融入優勢明顯，移民辦理速度快

 

22屆意大利移民情況的統計結果顯示：意大利擁有合法移民511萬人。華人移民約30萬，位居第四位，比上一年增加12%。意大利已經形成了若干華人聚集區，特別是羅馬，現在已經擁有250家中餐館，比10年前多了10倍。同時作為意大利的首都，羅馬的移民辦理速度快，便于投資者們盡快取得身份。

 

 

 

旅游勝地，房產升值空間大

 

時值歐洲及意大利房地產投資時機，房產可出租，永居后也可出售。

意大利作為全球熱門旅游目的國，旅游業為第二大產業，占國民生產總值的10%，羅馬也是意大利第一大旅游城市，帶動經濟發展，房地產升值空間大。