在已經(jīng)開(kāi)放移民政策的歐洲國(guó)家中，老牌世界經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)——意大利移民政策的開(kāi)放格外引人注目。的確，通過(guò)購(gòu)置房產(chǎn)這一簡(jiǎn)單穩(wěn)健的投資方式，移居意大利在以往根本無(wú)法想象。如今，移居美麗國(guó)度的夢(mèng)想唾手可得。據(jù)悉，意大利于2011年推行購(gòu)房投資移民政策，投資30萬(wàn)歐元以上意大利房產(chǎn)即可辦理全家移民。那么移民意大利到底有何不可抵擋的優(yōu)勢(shì)呢？【永銘國(guó)際】首席移民專家為您盤(pán)點(diǎn)。

 

 

 

一、項(xiàng)目本身優(yōu)勢(shì)

 

◆ 暢行歐洲：僅需30萬(wàn)歐元即可實(shí)現(xiàn)全家移民，暢行歐洲26個(gè)申根國(guó)；

◆ 房產(chǎn)可出租：獲得永居后，房產(chǎn)即可出售 ；

◆ 辦理速度快：5-6個(gè)月即可獲得首期居留卡;

◆ 完善的社會(huì)福利：取得首期居留卡即可享受完善的福利待遇；

◆ 條件寬松：每半年入境一次即可，對(duì)中國(guó)境內(nèi)事業(yè)生活全無(wú)影響；

◆ 無(wú)資金審核：不需要解釋資金來(lái)源 ；

◆ 投資升值空間大：投資成本低，升值空間大 。

 

房產(chǎn)收益

◆房產(chǎn)收益：房產(chǎn)升值預(yù)計(jì)10%-20%左右；

◆租金收益：房產(chǎn)出租收益率保持在4%左右。

 

二、國(guó)家綜合優(yōu)勢(shì)

 

意大利是發(fā)達(dá)的工業(yè)國(guó)家，歐元區(qū)第三大經(jīng)濟(jì)體，G8創(chuàng)始成員國(guó)之一，GPD總值位居世界第七，全球十大外貿(mào)強(qiáng)國(guó)之一，人類(lèi)歷史文化遺產(chǎn)多的國(guó)家。國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，歷史文化悠久。

 

 

 

三、完善的福利優(yōu)勢(shì)

 

意大利為世界經(jīng)濟(jì)六強(qiáng)中社會(huì)福利好的國(guó)家，不僅全民免費(fèi)醫(yī)療和義務(wù)教育，其養(yǎng)老退休及假期方面也是極其優(yōu)越。

 

醫(yī)療：取得首期居留卡即可享受與意大利公民同等的社會(huì)福利(政治權(quán)利除外)，無(wú)需繳納任何醫(yī)療保險(xiǎn)，立即可享受世界第二大醫(yī)療福利體系的免費(fèi)服務(wù)，每人配備私人家庭醫(yī)生，就診、醫(yī)藥、住院、手術(shù)、護(hù)理等，而所有這些均由國(guó)家支付。

 

教育：子女享有公立學(xué)校10年免費(fèi)義務(wù)教育，繼續(xù)讀公立大學(xué)也免受學(xué)費(fèi)，永居后可自由在歐盟任何國(guó)家讀書(shū)學(xué)習(xí)，從幼兒到大學(xué)在多語(yǔ)言多文化而且濃厚藝術(shù)氛圍中輕松接受純正歐式教育。

 

養(yǎng)老：持永居在意大利住滿10年，男65歲、女60歲以上，無(wú)論之前納稅與否，均可領(lǐng)取國(guó)家養(yǎng)老金。

 

退休：凡65歲以上都可到當(dāng)?shù)貏诠ぞ謱げ槟阍谝獯罄陂g工作時(shí)所交的工資稅，因工作連續(xù)納稅20年，均按照稅比領(lǐng)取一定的退休金。夫妻雙方，一方去世，另一方可以繼續(xù)領(lǐng)取對(duì)方退休金的70%。

 

帶薪休假：意大利全年有1/3時(shí)間為節(jié)假日，全國(guó)實(shí)行帶薪放假，堪稱歐美高福利。特別是每年8月，除交通、郵電、軍隊(duì)等部分行業(yè)的部分人員外，全國(guó)全民帶薪休假，充分享受生活的樂(lè)趣。

 

 

 

四、穩(wěn)健的投資優(yōu)勢(shì)

 

意大利房產(chǎn)市場(chǎng)堪稱全球保值的房產(chǎn)市場(chǎng)之一。權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，2000年-2013年，意大利房產(chǎn)市場(chǎng)的跌幅僅為12%，這主要得益于意大利人對(duì)于房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的熱衷，以及俄羅斯、巴西、英國(guó)等外來(lái)買(mǎi)家對(duì)于意大利房產(chǎn)市場(chǎng)的無(wú)限看好。而在2013年，歐洲經(jīng)濟(jì)的回暖，也迅速推動(dòng)了意大利房產(chǎn)價(jià)格的增勢(shì)，良性上升通道的展現(xiàn)，以及增值空間都使得意大利成為全球房產(chǎn)投資的熱點(diǎn)。

 

2013年至今，中國(guó)人在意大利的投資已經(jīng)接近60億歐元，位于英國(guó)和法國(guó)之后，意大利已經(jīng)成為中國(guó)人第三大歐洲投資目的國(guó)。

 

五、健康的宜居優(yōu)勢(shì)

 

意大利屬亞熱帶地中海氣候，四季溫和，陽(yáng)光充足，空氣清新，風(fēng)景如畫(huà)，被評(píng)為世界上宜居的國(guó)度。同時(shí)意大利還以其超高食品安全而著名，排名歐洲第二位，其新鮮食品的化學(xué)殘留物含量在歐洲是很少的，98%的新鮮食品的化學(xué)殘留均在法律規(guī)定的限額內(nèi)，而65%的食品沒(méi)有任何化學(xué)殘留物。美好的環(huán)境加上安全的食物，為您和家人提供好的健康保障。