2013年已近尾聲，本年度最大的熱點(diǎn)便是古老的歐洲成為了全球移民市場上不可忽視的一股力量。雖然目前最火熱的移民國當(dāng)屬葡萄牙、西班牙兩國，但是其他歐洲小國也在2013年收獲了不錯的成績。為了穩(wěn)固當(dāng)前優(yōu)勢，占據(jù)更多的移民份額，目前一些歐州移民小國已經(jīng)開始發(fā)力，力圖在2014年全球移民市場取得佳績。
 

為吸引更多購房者 希臘降房產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅

   12月11日，希臘議會討論通過降低房產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅從11%將至到3%以吸引購房者的政策，該政策將于2014年1月1日執(zhí)行。

   自希臘2013年5月推出“黃金簽證計劃”(即希臘買房移民項目)，外國人在希臘購買25萬歐元房產(chǎn)后，即可獲得希臘居留許可。憑借著25萬歐元購買房產(chǎn)即可移民、審理速度快，送簽后2個月即可獲簽、獲得臨居身份后可自由通行26個申根國及歐洲等優(yōu)勢，申請希臘買房移民項目的人數(shù)在不斷增長。

   截止到11月底，已有來自俄羅斯、烏克蘭、加拿大、美國和中國的數(shù)十名申請者獲得希臘的居留許可。此舉不僅刺激了希臘的房地產(chǎn)市場，同時也激發(fā)了希臘適合度假的地區(qū)的房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和發(fā)展。

   希臘政府樂于看到該項目帶給希臘經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與變化，這也是希臘政府推出該項目的目的。葡萄牙的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅為5-6%，西班牙為8%-10%，而希臘政府此次將房產(chǎn)稅由11%降到3%，給購房者以更多便利的同時大大增加了該項目的競爭力;該房產(chǎn)稅降低幅度之大，極大地表現(xiàn)出希臘政府對該項目的誠意，并希望該項目在2014年能夠吸引更多購房者。
 

匈牙利提高移民配額 并增加新的投資方式

   2014年匈牙利投資移民中國配額將漲至2000名，并且增加一種全新的投資移民形勢，即銀行融資貸款，具體投資金額目前還未公布。

   匈牙利國債投資移民于2013年4月推出，是眾多歐洲移民國家中少數(shù)將該政策寫入國家法律、由政府擔(dān)保的低風(fēng)險項目，五年后全額無息返還保證了申請人的資產(chǎn)安全性。該項目首期配額僅有1000名，可見匈牙利政府推出該項目的謹(jǐn)慎性。不過該項目一經(jīng)推出，便取得良好的市場反響，更一度引發(fā)搶購熱潮。因為國債以一年為期，因此該項目于11月30便停止2013年度的發(fā)行，并于12月1日接受2014年配額的預(yù)定。

   2014年匈牙利投資移民配額漲至2000也表明匈牙利政府對于該項目的信心。，目前匈牙利社會和部分政黨認(rèn)為該項目的價值被低估，也就是說匈牙利政府很有可能會在2014年提高該項目的門檻，申請人可在2013年最后階段抓緊申請，避免未來應(yīng)對漲價局勢。

   希臘、匈牙利兩國在2013年最后階段接連發(fā)力，表明2014年歐洲移民項目搶灘全球移民市場的戰(zhàn)爭已經(jīng)打響。雖然2014年歐洲移民市場格局或仍將以葡萄牙、西班牙買房移民項目為主，但是其他歐洲移民項目也將為申請人走向海外提供更多的選擇。