最近，希臘火了。

 

 

無(wú)論是國(guó)內(nèi)層出不窮的疫苗安全、食品安全問(wèn)題，還是讓投資人們頭疼無(wú)語(yǔ)的樓市限購(gòu)禁令，都讓希臘購(gòu)房移民的熱度在國(guó)內(nèi)沖上了一個(gè)新高度。但你真的知道希臘買房一套，到底等于買了些什么嗎？

 

1、三代移民身份

希臘移民申請(qǐng)，主申請(qǐng)人是可以帶上配偶，21周歲以下的子女，還有主申請(qǐng)人和其配偶雙方的父母一起的，如果有2個(gè)孩子，再加上4位老人，那么一家可以有8個(gè)人一起辦理移民身份，是不是超值的投資。

 

2、永久產(chǎn)權(quán)的房子

與國(guó)內(nèi)70年產(chǎn)權(quán)不同，目前希臘的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，這就意味著，購(gòu)買了希臘的房產(chǎn)，是可以世代相傳的。如果喜歡海景房，還能在愛(ài)琴海邊的自家里吹海風(fēng)，想想也是超美的畫(huà)面。

 

3、房產(chǎn)升值收益

希臘目前移民政策要求這么簡(jiǎn)單的原因，也是因?yàn)橄ＥD的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。希臘房產(chǎn)的價(jià)格，從經(jīng)濟(jì)危機(jī)開(kāi)始到現(xiàn)在，已經(jīng)降低了近50%，目前已經(jīng)觸底反彈。所以，目前購(gòu)買希臘房產(chǎn)，無(wú)論是哪個(gè)區(qū)域，后期的增值空間都是非常大的。此時(shí)出手購(gòu)買希臘房產(chǎn)，可以坐等升值！
 

4、外匯匯率收益

歐洲各個(gè)國(guó)家開(kāi)放移民政策，也是因?yàn)闅W洲整體的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，所以，歐元近幾年的匯率也是一路下跌，最低的時(shí)候，曾經(jīng)跌倒了6.7左右。目前，歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)已經(jīng)有所緩和，匯率穩(wěn)定在7.3左右，但是與之前的9-10的歐元匯率相比，還是處在低谷期，所以，現(xiàn)在辦理希臘購(gòu)房移民，從歐元的匯率的投資角度來(lái)說(shuō)，也是非常超值的選擇。

 

5、租金收益

在雅典市中心，也是希臘人口最集中的地方投資，租金收益有保障。雅典市中心不僅有大量常駐居民，還有學(xué)生，打工族，更有來(lái)自世界各地的游客，租金回報(bào)率可以達(dá)到3-5%。

 

希臘銀行周一公布的數(shù)據(jù)顯示，6月份希臘游客人數(shù)比去年同期增長(zhǎng)22.3%，旅游收入增長(zhǎng)16%。今年上半年，赴希臘游客人數(shù)和收入分別比2017年上半年增長(zhǎng)19.1%和18.9%。旅游業(yè)收入從2017年同期的20億歐元增加到23.3億歐元。旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，無(wú)疑正刺激著希臘短租市場(chǎng)的繁榮，希臘房產(chǎn)的出租收益相當(dāng)可觀。

 

對(duì)于希臘國(guó)家經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的擔(dān)心，也是多余的。今年8月20日，隨著歐元集團(tuán)主席森蒂諾(Centeno)發(fā)布關(guān)于希臘退出救助計(jì)劃的消息，希臘長(zhǎng)達(dá)八年的救助計(jì)劃宣告結(jié)束。希臘目前的經(jīng)濟(jì)正在逐漸恢復(fù)，實(shí)現(xiàn)了一定的財(cái)政和貿(mào)易順差，同時(shí)也帶來(lái)了新的就業(yè)機(jī)會(huì)，歐債危機(jī)畫(huà)上句號(hào)。退出救助計(jì)劃的希臘正在譜寫(xiě)新的篇章，此時(shí)投資希臘，正當(dāng)時(shí)！