選擇什么類(lèi)型的房產(chǎn)，主要還是看投資人自身的需求?？傮w來(lái)說(shuō)，以下幾種房產(chǎn)類(lèi)型是具有較大投資價(jià)值的：

風(fēng)景區(qū)獨(dú)棟海景別墅

希臘風(fēng)景優(yōu)美、氣候宜人、生活節(jié)奏慢，因?yàn)椴簧?a href="http://m.yi-huang.com.cn/xilayimin.html" target="_blank" class="keylink">移民希臘的人士將希臘定位為度假及退休養(yǎng)老的理想圣地。這類(lèi)投資人可以選擇氣候溫和、人口密度低、自然風(fēng)光好、社會(huì)治安良好的地區(qū)作為定居的地方。 希臘氣候宜人，居住環(huán)境優(yōu)美，特別是在醫(yī)療福利的建設(shè)上，可以說(shuō)非常的完善，因此希臘也是世界聞名的養(yǎng)老勝地，而適合度假養(yǎng)老的房源主要集中在雅典西南沿?；蛘吆u上，如萊夫卡斯島、克里特島、圣托里尼等。

市中心投資型房源

希臘沒(méi)有移民監(jiān)，所以為移民不移居的純投資者提供非常好的機(jī)會(huì)，希臘房?jī)r(jià)低、旅游市場(chǎng)龐大，所以投資者可以通過(guò)房產(chǎn)差價(jià)或者房屋出租兩種渠道來(lái)獲得投資收益，而像這類(lèi)的房源主要集中在雅典市中心位置，這里經(jīng)濟(jì)繁榮、房產(chǎn)升值穩(wěn)定，租賃市場(chǎng)需求很旺盛，這里的房子很多還有包租服務(wù)，基本都可以收獲年5%的回報(bào)率。

據(jù)《每日?qǐng)?bào)》報(bào)道，頗具歷史的雅典老街區(qū)——衛(wèi)城附近（Acropolis）、普拉卡（Plaka）、 科卡基（Koukaki）、蒙納斯提拉奇（Monastiraki）等區(qū)域因租售需求旺盛，房?jī)r(jià)直線飆升。如科卡基一套房齡超過(guò)30年的公寓，每平方米的詢價(jià)已經(jīng)超過(guò)2000歐元。

據(jù)稱，俄羅斯投資公司Tranio已經(jīng)大手買(mǎi)入上述雅典市中心鄰近區(qū)域的房產(chǎn)。由于與歐洲其它旅游目的地，包括巴黎、巴塞羅那、馬德里和羅馬等城市相比，雅典市中心及鄰近區(qū)域的房?jī)r(jià)仍屬低廉，因此預(yù)期外國(guó)投資者會(huì)持續(xù)關(guān)注雅典房地產(chǎn)市場(chǎng)。

自住型學(xué)區(qū)房源

在移民希臘的大軍里面，占絕大多數(shù)家庭是出于為子女教育的考量，而這類(lèi)家庭對(duì)于房源的選擇主要以距離校區(qū)的遠(yuǎn)近作為選擇依據(jù)，比如名校周邊的房子會(huì)給子女上學(xué)帶來(lái)更多的便利。

在希臘的雅典，國(guó)際學(xué)校眾多，特別是東部聚集了多個(gè)英美國(guó)際名校，因?yàn)樵S多帶孩子的家庭更愿意把住處安置在這邊，因此今年來(lái)雅典學(xué)區(qū)房的價(jià)格也有比較大幅度的上漲，同時(shí)，這也是雅典學(xué)區(qū)房投資價(jià)值的直觀體現(xiàn)。