塞浦路斯，人一旦了解過后就會(huì)產(chǎn)生無限向往的一個(gè)國家。國土面積雖然不大，但是風(fēng)景很優(yōu)美，大多數(shù)的房產(chǎn)依山而傍或是環(huán)繞在美麗的風(fēng)景之中。若能夠生活在塞浦路斯，沐浴在地中海的陽光下，是一件很美的事情。

 

在塞浦路斯購房移民政策推出來以后，這樣一個(gè)優(yōu)美的國家迅速獲得國人的關(guān)注，在中國市場(chǎng)升溫很快。

 

塞浦路斯購房移民政策規(guī)定，在塞浦路斯購置等值30萬歐元或以上的房產(chǎn)（房產(chǎn)必須是通過當(dāng)局認(rèn)可并審核后才可申請(qǐng)）可申請(qǐng)移民塞浦路斯獲得永居身份，沒有移民監(jiān)，全家三代移民，房產(chǎn)套數(shù)沒有限制，總額達(dá)到30萬歐元即可。

 

 

那么，移民塞浦路斯，在塞浦路斯購房需要繳納哪些費(fèi)用呢？永銘國際作為一家擁有豐富的塞浦路斯移民經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)為諸位解答。

 

在塞浦路斯購房要繳納的費(fèi)用，大致可以分為兩類，一類是購房交易時(shí)需要繳納的費(fèi)用，另一類就是購房成功后，養(yǎng)房需要繳納的費(fèi)用。

 

在塞浦路斯選定房產(chǎn)，簽訂合同時(shí)，申請(qǐng)人需要繳納一定的房款。

 

 

此外，還要繳納印花稅（比例取決于合同的購買金額，簽合同時(shí)一次性收取）、過戶手續(xù)費(fèi)/增值稅和律師費(fèi)等。

 

過戶費(fèi)和增值稅申請(qǐng)人只需繳納其中一種。如果購買的房產(chǎn)是2004年5月份之前取得規(guī)劃許可證的房產(chǎn)，繳納8%的過戶費(fèi)。在此之后的房產(chǎn)繳納增值稅，首套房產(chǎn)繳納5%的增值稅，非首套增值稅比例為19%。

 

永銘國際的海外律師表示，在塞浦路斯購房以后，雖然要繳納一定的稅費(fèi)來養(yǎng)房，但塞浦路斯作為一個(gè)避稅天堂，這里的稅率其實(shí)很低，所以需要的花費(fèi)并不多，購房移民塞浦路斯的申請(qǐng)人不用為“養(yǎng)房”而愁！

 

養(yǎng)房的費(fèi)用主要包括：物業(yè)費(fèi)用、市政和垃圾處理費(fèi)（取決于房產(chǎn)的位置和大小）和不動(dòng)產(chǎn)稅。一般17萬歐元-30萬歐元的房產(chǎn)需要支付0.9%的稅費(fèi)，30萬歐元-50萬歐元的需要支付1.1%，300萬歐元的房產(chǎn)也只需要繳納1.9%。

 

一般塞浦路斯的業(yè)主在收房之后都會(huì)自行購買一份房屋保險(xiǎn)，以防萬一天災(zāi)人禍帶來的損失。申請(qǐng)人在購房后也可以按需購買。

 

 

最后，永銘國際移民專家稱，塞浦路斯作為新興的歐洲移民國家，其購房移民成功的吸引了大量外資。隨著大量資金涌入塞浦路斯，已成功地推動(dòng)塞國的經(jīng)濟(jì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)回暖，未來預(yù)計(jì)會(huì)有較大幅度的增長，現(xiàn)在正是辦理移民的上佳時(shí)機(jī)。