對于移民申請人來說，關(guān)注的更多的除了移民項目本身的政策信息，更多的還是國家的政策和項目本身的安全性，畢竟對大部分人來講，移民是人生大事，不可有半點馬虎。所以是否存在移民騙局，有什么風(fēng)險就成為大家關(guān)注的焦點，今天，【永銘國際】為大家解析下：葡萄牙移民騙局是怎么一回事，都有什么風(fēng)險？以及如何規(guī)避葡萄牙移民騙局。

 

 

首先，為何眾多中國人把目光投向葡萄牙？

 

葡萄牙項目是目前歐洲購房移民項目中最容易獲得國籍的項目。首先，黃金居留身份的獲取十分簡單：年滿18歲，購買當(dāng)?shù)?0萬歐元以上的房產(chǎn)，提供無犯罪記錄即可申請。對于入籍，葡萄牙的條件也相對寬松：年滿18歲，擁有合法居留身份滿六年，提供無犯罪記錄，通過國家語言考試。也就是說在獲得永居后，第六年就可以申請入籍了。那么，你可以在歐盟任何一個國家自由居住、工作、學(xué)習(xí)和生活；你的子女在歐盟國家上學(xué)可以享受歐盟學(xué)生待遇，在學(xué)費、錄取率上都有一定優(yōu)勢。

 

 

 

其次，葡萄牙移民騙局的2大典型是怎樣的？

 

1行賄官員非法獲綠卡

 

一些不法移民公司勾結(jié)移民局高官以及公證處偽造文件，使得一些不符合移民條件的申請人，或者投資額度不滿50萬歐元的申請人也順利地拿到了黃金居留卡。例如：前葡萄牙移民局局長因為受賄被捕一事，葡萄牙宣布新政規(guī)范移民法案和審批流程，這些也都從另一個方面說明了葡萄牙政府對于投資移民的重視與謹(jǐn)慎。

 

2“陰陽公證書”頻現(xiàn)，購房者深受其害

 

所謂的“陰陽公證書”其實就是在交易過程中故意寫低房價，以牟取暴利，一般情況下，黑心中介會私下告知買房人：開發(fā)商承諾給買房人打一個小小的折扣，但是作為交換，公證書上交易的價格要寫得低一些，這樣賣方也可以少交點稅，這種情況，中介只要隨便打張收條或者口頭承諾已經(jīng)支付，就可以堂而皇之的將此錢揣入自己口袋中，等日后買房者發(fā)覺上當(dāng)受騙，為時已晚，而且往往因為沒有證據(jù)，這部分私下交易的金額就打了水漂。

 

 

最后，【永銘國際】3招教你遠(yuǎn)離移民騙局

 

一是要選擇那些優(yōu)秀的、具有升值潛力的房產(chǎn)。這類房產(chǎn)出租率高，升值空間大，相對來說比較保值，投資回報可以得到保障。

 

二是要對房產(chǎn)開發(fā)商做出詳細(xì)的調(diào)查。要清晰了解發(fā)展商的土地所有權(quán)、房屋所有權(quán)、房屋價格的真實性、歷史成交紀(jì)錄等方面的信息，確保開發(fā)商的實力和誠信。

 

三是要選擇有經(jīng)驗且合法的移民機(jī)構(gòu)辦理。一定要選擇有實力、有信譽(yù)的移民機(jī)構(gòu)，以幫助投資人對房產(chǎn)開發(fā)商做詳細(xì)的盡職調(diào)查，了解所需的各類信息，同時移民機(jī)構(gòu)最好是親自去葡萄牙考察過房產(chǎn)，這樣才有真正的實戰(zhàn)經(jīng)驗。只有對葡萄牙房產(chǎn)市場有足夠真實的了解，才能幫助投資人選到最具投資潛力、最安全的投資項目，投資人不能僅憑開發(fā)商或中間人士的宣傳資料，就草率決定投資。