于日前公布的2015全球投資移民政策排行榜中，葡萄牙“黃金居留”投資移民政策位列第一，領先奧地利、美國、瑞士、摩納哥和迪拜等國家。

 

 

 

據葡萄牙移民局發布的最新數據，截止2015年4月底，累計成功獲得葡萄牙黃金居留簽證的人數已達到2378個。葡萄牙投資移民政策令葡萄牙吸引了眾多來自中國的投資者，隨著中國投資者對葡萄牙的了解不斷加深，也令葡萄牙成為投資者的主要投資目的國。

 

 

葡萄牙經濟的快速復蘇，與“黃金居留”政策有著千絲萬縷的聯系，截止2014年，該項政策已為葡萄牙國內吸引了超過30億元的投資金額。

 

葡萄牙GDP增長率超越德國 形勢大好利投資

 

據葡萄牙國家統計局最新數據，2015年第一季度葡萄牙經濟加快復蘇，國內生產總值較去年同時期增長1.4%，環比增長0.4%。據悉2015年第一季度，歐洲地區GDP增長率僅為1.0%，德國也僅為1.1%，雙雙落后于葡萄牙。

 

 

經濟轉折點

 

過去10年間，受經濟危機的影響，葡萄牙自2011年起GDP驟降，經濟情況陷入最低谷；而在2012年第四季度，GDP變化率出現了轉折，逐漸走向正增長，在2013年一季度這一趨勢更為明顯。這兩個增長的時間點正是黃金居留投資移民政策實行和修改的節點，正是這一舉動讓葡萄牙近期經濟復蘇的腳步超過了大部分歐洲國家。

 

把握當下投資時機

 

葡萄牙經濟鼎盛時期出現在2007年，GDP增長率約為目前的兩倍，因此現在的葡萄牙仍不能被稱為“經濟已完全復蘇”。而這對于投資者們來說正是最該抓住的機會。對于中國投資者來說，投資葡萄牙的黃金時機可分為三個階段：

 

 

1.2013——2014上半年。黃金居留政策剛剛起步，經濟狀況仍未得到大幅改善，房價處于歷史性低谷，如在這一時期投資，房產收益已十分可觀。

 

2.2014下半年——2015年初。自葡萄牙退出救助貸款、多方機構調高葡國評級，黃金居留也一舉火爆起來，尤其是對中國投資者而言；加上歐元匯率在這一階段的不斷下跌，更是助長了國人的投葡熱情。

 

3.當下。正是因第2階段的投葡熱潮，目前葡萄牙的經濟水平和房價已不能和第1階段同日而語，雖幅度不大但房價已確有回升。然而從近期爆出的黃金居留新政來看，政府拓寬投資渠道、增加投資優惠，這也將為投資者們創造更好的時機。此外，歐元匯率出現觸底反彈，上升態勢日益明顯。

 

 

如今葡萄牙經濟轉暖之際，有可能會對移民政策采取緊縮政策。葡萄牙黃金居留政策是目前歐洲所有購房移民政策中最為明確、穩健和優越的政策，且此時歐元匯率還處于較低點時，投資者應該把握當下時機，抓緊投資，進入歐洲大門。