目前大溫地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火熱，“炒樓”更是成為媒體和公眾關(guān)注的焦點(diǎn)話題。根據(jù)最新的加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)，加拿大今年大部分房地產(chǎn)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上升，但上升步伐會(huì)稍為放緩，不像去年般熾熱，其中預(yù)測(cè)溫哥華地區(qū)平房、兩層獨(dú)立屋及柏文的綜合房?jī)r(jià)會(huì)上升9%，較去年的12.4%為慢。

 

 

促使今年房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲的原因，主要還是炒樓行為，現(xiàn)如今溫哥華地區(qū)的炒樓并不僅僅局限在公寓，獨(dú)立屋的炒房現(xiàn)象也越來越嚴(yán)重。而且，隨著溫西房屋價(jià)格的上漲，很多投資者把目光轉(zhuǎn)向溫東，促使溫東房屋價(jià)格和銷量迅速上升。

 

相比于溫哥華東區(qū)，溫哥華西區(qū)的社區(qū)、教育和自然環(huán)境都要更加優(yōu)秀，一向是買房的熱門和首選區(qū)域，人們也普遍認(rèn)為溫哥華西區(qū)的炒樓行為要比東區(qū)的更嚴(yán)重。然而，隨著溫西房?jī)r(jià)不斷上漲，人們開始選擇溫東相對(duì)更加可負(fù)擔(dān)的房屋。數(shù)據(jù)顯示，其實(shí)溫哥華東區(qū)炒樓行為的增長(zhǎng)速度已明顯快過西區(qū)。

 

 

目前為止，溫哥華地區(qū)樓市的供不應(yīng)求情況持續(xù)，相信樓市依然屬于賣家市場(chǎng)，盡管熾熱程度較去年稍減，但是仍有9%升幅，綜合房?jī)r(jià)會(huì)升至1,034,900元。