中國人海外購房再創記錄 對歐房產投資增長超200%
發布時間：2018-10-18
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今天，中國的房地產行業仍在發生翻天覆地的變化。然而，對于投資者而言，即使這個行業完成了十年左右的高速發展，房產依舊是一項非常有價值的投資。
財經作家吳曉波認為，盡管隨著海外資產配置不斷的豐富，隨著股權眾籌不斷的開放，整個中國資本市場形成了一個復雜結構，而且我們非常的陌生。但進行多重資產配置，讓資產迅速滾起來，是擁抱這一輪的金融資產泡沫周期，應對未來新十年的變化的一個有效的杠杠手段。
資產配置，最應該買的東西，一是房產，二是股票，還有信托、基金等其他形式的配置。
在中國，好的房子仍然很值錢，好的城市的房子仍然很值錢。但這些房子在政策的限制下，很多人不一定能買到。這也是為什么近年來海外房產越來越受中國富人歡迎的原因。
中國人買房大手筆投資驚動政府
對于海外置地的投資者來說，海外購買房產無非兩種用途，一是用于投資，豐富資產配置。二是實際使用，為子女留學、移民、度假使用。
為了多多購買海外房產，中國人的大手筆舉動驚動了海外各國政府，也創下多個海外買房最高紀錄。
今年夏季華爾街日報就在一篇報道中稱，中國人對海外房地產的興趣飆升已經造成大批資本席卷全球多個城市，令當地房價上漲。
例如，在加拿大溫哥華，2016年中國買家搶購住宅，導致房價每月同比飆升30%，當地政府對外國買家征稅15%后，中國買家轉戰多倫多，很快也推升當地房價。
為了應對國內房地產市場的火熱，打擊房產投機活動，一些國家推出了針對外國買家的限制政策。
然而，雖然在全球受到包括海外買家稅、空置稅等各種阻力，中國人在海外購買房地產的熱情依然爆棚。
2017中國人海外購房再創記錄
據CNBC援引一項調查數據稱，2017年中國買家在海外購買的住宅和商業地產的金額同比增長18.1%，至1197億美元，是有這項紀錄以來最高值。
自2010年以來，中國買家累計購買了大約4300億美元海外房地產。中國投資者對除大陸以外的亞洲住宅和商業地產的總投資額去年暴增了350%，同期，對歐房地產投資增長超過200%。
美國、加拿大、香港、日本、新加坡、泰國……中國人海外買房擴充版圖不斷擴張。歐美仍然是中國投資者的熱門選擇，無論是出于投資、教育、匯率對沖、企業上市等需求，還是資產配置、節稅籌劃的準備，海外房產都在中國富人海外投資中占據重要地位。
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