中國有句流行語叫做“你不理財，財不理你”，講的就是一種理財觀念。而在西方，個人財務策劃早已相當成熟，不管你從事什么行業(yè)，不管你的理財金額有多少，不管是社會名流還是平頭百姓，理財可以說是每個人每個家庭都會操心的一件事。

 

小編在這里給大家整理了一組世界名人買房投資的心得，聽聽這些名人是如何看待房產投資，又如何靠買房賣房發(fā)家致富的。

 

英國影視明星Peter Duncan：房子升值“賺錢”的本事比你大……

 

Peter Duncan 男演員，電視節(jié)目主持人，曾因主持英國兒童電視節(jié)目Blue Peter和另一檔家庭旅行紀錄片而受到觀眾熟知和喜愛。

 

“房產的投資對于一個人的財富十分關鍵。我認為自己還是眼光不錯的，根據行情的變化，我會找準機會，買賣房產。在我還很年青的時候就買過房子。過去的四十年里，我又買賣了四五次房產。房子的改造都是我和我的家人親手完成。我覺得，房子升值‘賺錢’的本事比我們上班掙錢要多。”Peter一次在和家人去西班牙旅行的時候，在巴塞羅那購置了一間帶有5年租約的商鋪，5年之后，房價不但翻翻，而且每年還有高達5%的租金收益。

 

 

通過Peter的心得，【永銘國際】資深房產專家推薦：“選擇西班牙房產，除了公寓、別墅等，還可以考慮帶有租約的商鋪，一般40萬歐元左右就可以在西班牙一線城市買到120—150㎡的面積。這樣的項目對于中國投資人來說，既不用擔心以后商鋪的出租問題，又能在合適的時候轉手。”

 

Hilary Devey：樂于在世界各地投資房產……

 

Hilary Devey，著名商人、電視人和企業(yè)家。因為參與了BBC 2臺的電視節(jié)目Dragons' Den而被大家熟知，隨后在轉入BBC 4臺之后，主持了一檔新的節(jié)目The Intern。

 

她現在的家是一棟為愛德華七世建造的房子Rangemore Hall，房子很大，大約有16,000平方英尺，共八間臥室，八間衛(wèi)生間以及13英畝土地。9年前她買下時才花費了200萬英鎊。

 

她說：“我在美國佛羅里達南部的棕櫚海灘、西班牙的Altea分別有一棟別墅、在Marrakesh有兩棟別墅。目前，還有兩處房產正在建造中，所用的土地是我6年前買下來的。如果市場持續(xù)走好，我想我還會繼續(xù)投資房地產市場。比如現在，我就在考慮投資克羅地亞和塞浦路斯。那兩個區(qū)域我都非常看好。”

 

 

【永銘國際】資深房產專家說道：“正如Hilary預期的那樣，塞浦路斯的房價在經歷歐債危機以后，現在正處于上升期，最近塞國移民局更是推出30萬歐元買房移民塞浦路斯，這也為房地產的發(fā)展注入了新的血液。目前不少中國投資人對于塞浦路斯項目十分看重，買房規(guī)避資產風險，還能移民全家拿綠卡，性價比十分高。”

 

經濟學家Vicky Pryce: 慶幸自己很早就買了房子……

Vicky Pryce 說：“最明智的投資當然是買房子了。從我23歲開始，就先后出手了四次投資房產。雖然我的房產升值并不是很多，但是能夠很早成為有房一族對我后來事業(yè)上的發(fā)展起了很大的幫助作用。”作為經濟學家，Vicky在最近這段時間比較看重葡萄牙房產，近期也在一直考察葡萄牙的一線城市。

 

 

關于今年葡萄牙房地產的重大事件，估計要屬大佬郭廣昌：“我在葡萄牙不止花掉50億。”【永銘國際】房產專家分析到：“盡管受到前期金融危機的影響，在北美和歐洲多數國家的房地產業(yè)陷入蕭條時，葡萄牙卻是少數的幾個房地產價格出現回升的國家之一。在價格剛剛止跌回升之際，正是抄底搶購的最好時機。”

 

網球大滿貫Virginia Wade：意大利房產賺的最多……

作為英國前職業(yè)網球選手，Virginia Wade獲得過三次單打大滿貫和四次雙打大滿貫，也是英國歷史上唯一一位拿下所有大滿貫的職業(yè)球手。

“我在紐約和米蘭各有一套公寓，在肯特有一套家庭房，在巴巴多斯有一套用來出租的別墅。雖然成本早就超過了租金，但好在我不需要還貸款。以前我曾經在意大利做過房產投資，賺的最多的是一處羅馬的旅游地產。”

 

 

通過Virginia的經歷，【永銘國際】移民專家提到：“意大利政府推出的30萬歐元購房移民的政策，其條件為住宅類的不動產，并要求提供非工資收入來源證明。建議購置羅馬、米蘭、佛羅倫薩這類一線城市的房產，便于以后出手”

 

在購置房產的過程中，讀懂各國購房移民的政策才是關鍵，因為歐洲各國購房移民的政策對申請人條件、居住要求等有所不同。