房地產稅改革和各種房價調控措施使越來越多的投資者將目光轉向海外，據不完全統計，2017年國人的海外房地產投資總額達395億美元(約2502億元人民幣)，相比2016年增長了8%。而面對眾多海外國家，究竟該如何選擇呢？

 

 

 

首先，明確你的投資目的，是為了資產保值增值，為了子女的教育和父母的養老，還是為了高品質的生活？然后就要多方面的考量，分析該國家近幾年的綜合指標，根據自身情況做選擇。

 

在過去投資移民剛開始的時候，許多投資者都會選擇美國、澳大利亞、加拿大等國家進行投資，而近幾年眾多歐洲國家憑借其各方面實力的追趕成功吸引了年輕一代的投資者涌入，比如有著“翡翠綠島”、“歐洲硅谷”、“凱爾特之虎”美譽的國家——愛爾蘭，正以其勢如破竹的經濟發展勢頭和絕對的教育優勢成為投資界的一匹黑馬。

 

下面小銘就用數據說話，為您深度剖析愛爾蘭最真實的投資環境。

 

飛速增長的GDP

 

愛爾蘭在吸引外資方面取得的巨大成就，是推動愛爾蘭成為歐洲經濟增長最快國家的主要因素之一。外資企業促進愛爾蘭建設基礎設施與商業地產，并由此帶來經濟增長，也為愛爾蘭國內創造更多就業機會，特別是全職工作需求，這有利于未來兩年人均可支配收入和家庭消費水平的提高。

 

根據歐盟委員會的最新數據，2017年愛爾蘭經濟增長7.3%，是所有歐元區國家平均值的三倍！并且其采購經理人指數（Purchasing Managers' Index，是通過對采購經理的月度調查匯總出來的指數，反映經濟的變化趨勢）也表明愛爾蘭的商業活動十分活躍，尤其近幾年漲幅極大，在2018年1月達到了12年來的巔峰！

 

逐步降低的財務赤字

 

自2012年經濟危機后，愛爾蘭國家債務逐漸遞減。2017年，愛爾蘭的債務僅僅占其國內生產總值的70%，預算赤字也下降至10億歐元以下，僅僅為其國內生產總值的0.3%，預計，2020年左右，愛爾蘭就可以達到財政盈余了！

 

然而，號稱經濟強國的美帝，根據聯邦預算委員的數據：在接下來的十年里，美國國家債務將增加4200億美元；如果在2017年年底通過的減稅法案能夠一直執行下去，到2027年，政府年度財政赤字將增加2萬億美元，下一場美國財政危機可能箭在弦上。如此看來，愛爾蘭經濟態勢的良性發展趨勢愈加明顯。

 

令人澎湃的的信用評級

 

017年，愛爾蘭在主權債務評級的表現全面提升。世界最大的三家信用評級機構：惠普、標準普爾和穆迪都給了愛爾蘭A以上的評分，表明愛爾蘭未來的經濟前景十分樂觀，給予投資者強有力的投資信心！

 

舉不勝舉的外資企業

 

2017年，一共有237個國際企業在愛爾蘭注入投資，其中，111個企業是新成立的年輕企業，50個為科研機構，這些機構每年在愛爾蘭投資約16億歐元。超過70個企業在愛爾蘭擴展了規模。因為這些公司的存在，愛爾蘭一共新增了210443個工作崗位，就業率同比增長5.3%。據統計，目前有超過223萬人在愛爾蘭工作，就業率達十年來峰值。而這些崗位中，25%都是這些外資企業帶來的！

 

不僅如此，這些企業的入駐為愛爾蘭帶來了大量的收入，其中，70%的商品出口以及80%的都柏林企業稅都源于這些跨國公司。

 

愛爾蘭勞動市場狀況不斷改善，勞動成本卻沒有虛高，而是遠遠低于英國等國家，在歐盟中排名第11位。也讓愛爾蘭成為歐盟市場最為理想的投資地，發展前景不可估量。

 

欣欣向榮的商業地產行業

 

2017年，愛爾蘭在商業地產方面又創了個記錄：商用地產總面積高達331,445平方米。盡管愛爾蘭的商業地產的質量上乘，但辦公場所的租用價格卻比世界很多國家和地區要低，辦公室租金約為65歐元/平方米，遠低于深圳和上海。

 

求賢若渴的愛爾蘭

 

愛爾蘭的教育起源于英國傳統英式教育。根據愛爾蘭統計局數據，98%的愛爾蘭人在18歲之前都接受過優秀的教育。超高的平均受教育水平使愛爾蘭成為歐洲技術人才增長最快的國家。

 

2017年，愛爾蘭在吸引人才這一項又一次排名全球第一，技術工人可用性排名第五，金融人才儲量世界第六。人才是非常重要的生產力，求賢若渴的愛爾蘭擁有了這些才華橫溢的年輕人后，勢必更加繁榮富強。

 

 

綜合分析下來，愛爾蘭的投資價值有目共睹。愛爾蘭政府從經濟發展，稅務環境，交通便利，教育普及等多方面將愛爾蘭打造成投資的樂土。現在移民愛爾蘭，25萬歐起，全球限量50席，立即撥打4008-399-299搶占財富商機。